Девелоперская компания Element Development объявила о привлечении нового партнера – им стал владелец ГК «НБК» лендлорд Андрей Скоблов. Вместе с новым партнером Element Development объявила о планах усиления своего присутствия в Петербурге. До конца года на рынок будут выведены несколько новых проектов.
«До октября мы планируем заявить о двух объектах премиум-класса в Московском районе – на улице Коли Томчака и Алтайской. Это будут небольшие по площади дома клубного формата со всей необходимой внутренней инфраструктурой для резидентов», – заявил директор Element Development Виталий Коробов.
За первые 6 месяцев 2022 года застройщики Петербурга суммарно инвестировали лишь $166 млн в покупку земельных участков (данные консалтинговой компании Nikoliers). Год назад на пополнение земельного портфеля было потрачено $1,1 млрд.
Партнерство обусловлено тем, что в период локдауна и сразу после него количество сделок с земельными участками в Петербурге существенно увеличилось. «Девелоперы активно инвестировали в реальные активы с расчетом на дальнейшее развитие и получение прибыли. При этом многие из приобретенных участков не обеспечены градостроительной документацией или имеют различного рода обременения. А значит, для реализации проектов необходимы опыт и серьезные компетенции, которыми располагают не многие компании», – говорит Коробов.
Подобные сделки на строительном рынке города не редкость. Так, 4 года назад лендлорды Андрей Березин и Юрий Васильев создали вместе с экс–главой «Арсенал недвижимость» Станиславом Данеляном компанию «Евроинвест девелопмент».
Справка
Девелоперская компания Element Development возводит комплекс апартаментов бизнес класса «Bereg. Курортный» в Курортном районе Санкт-Петербурга. Общая площадь объекта составляет порядка 50 тыс. кв. м, из них площадь апартаментов – 26 447 кв. м. Ввод апарт-комплекса в эксплуатацию запланирован на 2024 год. Объем инвестиций в проект составит порядка 3,5 млрд руб.
Роман Овчинников
