Цитата: Современный покупатель не ищет квадратные метры, сегодня покупают ценности и настроение, образ и стиль жизни.

Итоги реставрации «Новая Голландия»

25.12.2021 в 14:53 | время чтения: 6 мин.

В 2010 году компания Millhouse LLC выиграла тендер, получила инвестиционный контракт и приступила к проекту реставрации острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге. Для создания концепции и проведения архитектурного конкурса в качестве креативного подрядчика был привлечен некоммерческий фонд «Айрис» Дарьи Жуковой и Романа Абрамовича. В результате появился проект «Новая Голландия: культурная урбанизация».

Авторы проекта хотят максимально адаптировать небольшую, отдельно взятую территорию, к современной городской жизни. И при реконструкции не забыть, что «Новая Голландия» является памятником культуры и истории федерального значения. Среди амбициозных задач проекта: органично вписаться в инфраструктуру Санкт-Петербурга, стать частью его истории и ДНК, представляя город не только на федеральном уровне, но и на международной арене.

Новейшая история Новой Голландии началась в 2011 году, когда остров впервые был открыт для посещения. В ходе экспериментальных временных программ «Лето в Новой Голландии» (с 2011 по 2013 год) удалось провести большое социальное и маркетинговое исследование, чтобы точнее определить возможные функции будущего проекта. За девять с половиной месяцев остров посетило более 700 000 человек, из которых 90% составили жители Санкт-Петербурга. Исследование выявило целевую аудиторию проекта, портрет посетителей и прочие ключевые факторы, которые дали возможность глубинного изучения для дальнейшего планирования.

Остров – площадка проведения культурных программ

По результатам временных программ было принято решение отказаться от первоначальной идеи застройки пустующей территории и организовать здесь  городской парк с современной и удобной инфраструктурой, где каждый может найти себе занятие по душе. Остров по-прежнему остается площадкой для проведения культурных программ и больших городских проектов, часто предложенных и организованных самими жителями города. За время существования летних программ стало понятно, что такая площадка жизненно необходима городу, в связи с чем процесс реставрации и запуска проекта было решено разделить на этапы, для того, чтобы вести реставрационные работы, не препятствуя работе парка.

Помимо целей девелоперских и коммерческих у проекта есть задача стать платформой для молодых и творческих сил в разных областях: от культуры и науки до предпринимательской деятельности. В дальнейшем здесь планируется разместить не только коммерческие проекты, но и культурные и образовательные центры, научные лаборатории, а также выставочные пространства, к программированию которых будут привлечены молодые и начинающие специалисты.

В августе 2016 года стартовал первый этап реставрации

Он включал в себя благоустройство паркового пространства с временными павильонами, системой инженерных решений и сетей, необходимых для существования проекта, а также первых отреставрированных зданий. Позднее, в 2016 и 2017 году, открылись здания «Кузни», «Бутылки» и Дом Коменданта. Впервые за всю историю своего существования остров стал открыт для посетителей круглый год, включая зимний период.

Особенное внимание в проекте уделено благоустройству и озеленению территории, над которым работала голландская компания West 8. В европейских питомниках было закуплено более 200 взрослых деревьев, выращенных для пересадки по специальной технологии. Таким образом, у острова появилась липовая аллея с набивными дорожками и свои «зеленые легкие». Помимо лип на острове высадили многолетние дубы, ивы и ель. Ландшафтным бюро «Мох» разбит травяной сад в стиле «Новые многолетники».

На острове появились фонари и скамейки, сделанные по мотивам существующей в Петербурге уличной мебели, которые вписывают проект в контекст городского пространства.

Центральным местом остается зеленый газон, который полюбился гостям острова в предыдущие годы. На нем для отдыха посетителей выставлены стулья и кресла, дизайн которых знаком многим по парижскому Люксембургскому саду. В зимний период на месте газона появляется каток с натуральным ледяным покрытием, музыкальным и световым оформлением и своей программой мероприятий.

Главным аттракционом для детей стала Детская площадка – макет каркаса фрегата «Петр и Павел», выполненный в масштабе 80% от оригинала.

Набережные Ковша наконец-то приобрели свой завершенный облик: чугунное ограждение с каменными пилонами. На острове появились дорожки из каменной брусчатки и большой травяной сад.

На острове размещают скульптуры, арт-объекты и инсталляции художников

На входе посетителей встречает большая неоновая вывеска с символом острова – чайкой, которую в 2011 году придумал и нарисовал московский художник Дмитрий Пантюшин. Чайку можно заметить на многих элементах парка: от люков канализации до фонарных столбов.

Временные павильоны из стекла, дерева и металла, выполненные в традициях северного модерна, предназначены для обеспечения функциональных нужд острова. В одном из них расположился информационный центр, где посетители могут узнать расписание ближайших мероприятий, оставить свои пожелания и получить обратную связь с кураторами проекта. В другом павильоне проходят небольшие выставки, лекции и другие мероприятия, здесь есть сцена для концертов, кинопоказов и театральных постановок. Над дизайном временных павильонов и решений на острове работали два молодых архитектора из Петербурга — Сергей Букин и Любовь Леонтьева.

Реставрация фасадов исторических зданий осуществляется под контролем Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры и в соответствии с требованиями и нормами, принятыми в отношении памятников архитектуры федерального значения.

10 лет новой истории острова

Летом 2021 года исполнилось десять лет с тех пор, как остров принял первых посетителей проекта «Новая Голландия: культурная урбанизация». Эти 10 лет положили начало новой истории Новой Голландии и во многом определили её будущее развитие. За это время проект вернул городу Дом Коменданта, Кузню, «Бутылку» и «Дом 12», наполнив их новыми функциями. Центральную часть острова занял парк с липовой и садовой аллеями, травяным садом, детской площадкой «Фрегат» и павильонами для проведения выставок и мероприятий. Было отреставрировано 14 680 м² помещений и исторических фасадов, высажено 400 взрослых деревьев, 9 000 растений и кустарников, 27 000 м² зелёного газона.

Сегодня Новая Голландия — это 14 гастрономических проектов, среди которых есть вошедшие в списки лучших ресторанов мира, 14 магазинов и шоурумов независимых дизайнеров и брендов, 5 студий красоты и спорта, а также образовательный проект для малышей в Доме Коменданта.

С начала новой истории Новой Голландии остров посетило более 11 000 000 человек, здесь прошло 4 000 концертов, лекций, выставок и спектаклей, также у острова появились свои кино- и книжный фестивали.

Реставрация продолжается

Cроки сдачи третьей и четвертой очередей общественного пространства в Новой Голландии смещены Смольным на 2025 год (вместо декабря 2019–го и декабря 2021 годов соответственно). Инвестору предстоит еще почти половина сложных технических работ, говорят в комитете по инвестициям. Конечный срок реализации всего проекта и другие общие параметры остаются без изменений, подчеркивают чиновники.

Третья очередь включает приспособление для современного использования Лесного склада на наб. Адмиралтейского канала, 2, лит. И («Дом 12»), который расположен на пересечении набережных Адмиралтейского и Крюкова каналов, площадью 16 574,3 м2, и реконструкцию 2–го моста Круштейна, моста на территории острова и моста через Адмиралтейский канал.

К четвертой очереди относится приспособление для современного использования складского здания на наб. Адмиралтейского кан., 2, лит. Н, расположенного рядом с «Бутылкой» вдоль Мойки. Площадь объекта — 11 664,8 м2.

К пятой, последней очереди отнесена реставрация склада на наб. Адмиралтейского канала, 2, лит. О, площадью 20 815,1 м2 на пересечении Мойки и Крюкова канала, а также приведение в порядок береговых укреплений всего острова. Складской корпус под названием «Дом 12» реставрировался 3 года и был запущен в этом году. Его резидентами стали музей современного искусства «Гараж», цифровой дом компании «Газпром нефть», а также ресторан «Кококо» и бистро Матильды Шнуровой.

ОАЗ

Поделиться с друзьями