Резкое погружение в новые экономические условия произошло в последние несколько месяцев во многих отраслях. Значительное влияние они оказали особенно на сферу строительства. Но, несмотря на появившиеся трудности, инфраструктурные и социальные проекты в Санкт-Петербурге все-таки планируется реализовать. В городе продолжат свою деятельность такие крупнейшие корпорации и инвесторы, как «Газпром» и ВТБ.
Ранее губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов обсудил с руководителями профильных комитетов и ведомств возможность и перспективы продолжения реализации проектов с государственно-частным партнерством (ГЧП) в новых экономических условиях. Участники обсуждения пришли к выводу, что инвесторы, которые задействованы в партнерстве, готовы продолжить свою работу по реализации проектов в Петербурге.
Участники совещания рассмотрели социально значимые проекты, причем и те, которые уже находятся в работе, и те, которые существуют еще только на подготовительном этапе. Речь шла о проектах в сфере здравоохранения, образования и транспортной инфраструктуры. Александр Беглов призвал к координации позиций города и инвесторов, а также к определению дальнейшей последовательности действий по реализации ключевых проектов. По словам губернатора, в соответствии с новыми условиями санкций правительство и инвесторы рассматривают способы, которыми помогли бы ускорить и оптимизировать государственно-частное партнерство. Он также отметил, что ключевые инвесторы и финансовые структуры подтвердили готовность продолжать сотрудничество с Петербургом и совместно работать над инвестиционными проектами.
На пути к реализации запланированных проектов, по мнению большинства экспертов, отсутствие западных строительных материалов не станет серьезным препятствием. Так, президент Группы RBI Эдуард Тиктинский отметил, что объем материалов российского производства сегодня достигает 90%, а оставшийся объем европейских поставок будет возможно заменить российскими аналогами и/или получить из Турции и Китая.
Антон Новиков, член правления «ВТБ Инфраструктурный Холдинг», имеет аналогичное мнение. Он полагает, что импортозамещение в текущих проектах не является критичным. На возможности реализовать проекты сейчас больше сказывается отсутствие законодательного регулирования поддержки инфраструктурных проектов. Объекты, которые планируется возвести, являются значимыми, они выступают драйверами развития городского пространства. Среди них, например, больницы, развитие широтной магистрали. Поэтому важно создать правильный климат и соблюсти баланс рисков между публичной и частной собственностью. Осложняет ситуацию и сокращение пула инвесторов.
Известно, что в настоящее время разрабатываются меры поддержки строительной сферы вообще и инфраструктурных проектов в частности. Согласно информации, полученной от Антона Финогенова, заместителя генерального директора Фонда ДОМ.РФ, государство постепенно разрабатывает и запускает пакеты мер поддержки строительной отрасли. Он также отметил, что необходимо привлечь инвестиции в социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру, а для этого необходимо изменить существующий механизм инфраструктурных облигаций, а затем распространить его на множество проектов. Роман Голованов, председатель комитета по инвестициям Санкт-Петербурга, уверен, что в Петербурге не остановится реализация ни одного проекта. Он отметил, что полностью проекты не остановятся, будут только пересмотрены сроки их реализации.
Объемы средств, которые были вложены в создание общественных пространств, велики, вместе с тем и уровень эффективности — один из самых значительных среди всех проектов. Однако важно, что любое общественное пространство должно развиваться вместе с социальными проектами. Поэтому особенно важно, что социальные проекты в Петербурге тоже не останавливаются. По информации, полученной от Романа Голованова, «Газпром» не останавливает свои проекты в Санкт-Петербурге. В последние годы компания приняла участие в реализации более 220 городских благотворительных проектов, в строительстве 37 спортивных объектов, благоустройстве 80 улиц, скверов, набережных и площадей в историческом центре Петербурга. Один из новых проектов — стадион «Петровский». Его концепцию разрабатывают также при поддержке «Газпрома».
Санкт-Петербург не останется и без новых общественных пространств. Например, планируются строительство Охтинского мыса. Председатель комитета по инвестициям отметил, что на создание данного общественного пространства затрачен значительный объем средств, при этом финансовая отдача будет меньше. По его мнению, Петербург должен развиваться, особенно в области кросс-функциональной структуры, что означает появление большего количества культурных, общественных и бизнес-пространств, кластеров, которые будут совмещать в себе несколько различных функций. Именно кросс-функциональная структура оживляет объекты и приносит им большую экономическую выгоду.
В мае этого года Главгосэкспертиза России согласовала первый этап строительных работ, направленных на продление южной набережной «Лахта Центра». Предполагается, что продолжение этой набережной будет расширять общественные пространства, которых в настоящее время не хватает в Лахта-Ольгино. Здесь должны появиться велодорожки, амфитеатр со световой инсталляцией и другие элементы благоустройства. На данный момент территорию формируют защитными сооружениями, готовят к предстоящим работам по благоустройству. Главный специалист отдела объектов коммунального и водного хозяйства Управления объектов транспортного и гидротехнического назначения Главгосэкспертизы России Николай Волгин отметил, что в результате проведения работ будет создано такое пространство, которое в результате станет местом рекреации. Ее будут проектировать уже на втором этапе строительства.
На первом этапе возведут конструкцию укрепления берега, которая представляет собой свайный ростверк с передним шпунтом. Проект предполагает также наличие на территории смотровой площадки и спуска к воде. Смольный передал Фонду поддержки социальных инициатив компании «Газпром» земельный участок в Лахтинской гавани, на котором будут построены объекты благоустройства, в феврале этого года. Когда строительство будет полностью завершено, их передадут в собственность Санкт-Петербурга. Александр Беглов отметил, что на выделенном участке необходимо создать единое гармоничное общественное пространство на берегу Финского залива, которое стало бы хорошим местом отдыха для жителей Петербурга и туристов. Ранее новое общественное пространство у «Лахта Центра» планировали открыть уже летом, но сейчас сроки сдачи всех проектов корректируются.
Также в Санкт-Петербурге открыли голосование, в котором можно выбрать понравившийся дизайн-проект новых общественных пространств. Городские площадки для отдыха и развлечений планируют построить в Колпинском, Красногвардейском и Петроградском районах. Кроме того, будет благоустроена территория у Ижорского пруда в Колпино, набережная реки Лапки в Ржевском лесопарке и берег Петровского пруда в Большом Петровском парке. Перечисленные дизайн-проекты предусматривают сохранение природной составляющей, а оформление общественных пространств должно подчеркивать их уникальный образ. Все проекты новых прогулочных зон опубликованы на сайте всероссийского проекта «Формирование комфортной городской среды». Принять участие в голосовании могут все петербуржцы старше. За три года в Петербурге с помощью платформы «Формирование комфортной городской среды» благоустроили более ста общественных пространств, практически половину из них — в прошлом году.
РЕФ
