На 1-2% по сравнению с показателями 2021 года увеличатся ставки для тех, кто реализует жилищные проекты. Прогнозируется, что это приведёт к росту себестоимости строительства и, скорее всего, станут ниже цены на квартиры. Глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг высказал подобное предположение. Секрет положительного эффекта кроется в предоставлении девелоперам кредитных линий двух видов. Займы с базовой ставкой выдаются на ту часть кредита, которая не подкреплена эскроу-счетами. В отличие от специальной кредитной линии. Десять лет назад средний уровень такой ставки был 10-11%. Для сравнения, эффективная ставка в 2021 году составляла около 3,5-4%.
Поделиться с друзьями
