Согласитесь, есть резон: сэкономить на стоимости и выгадать в метрах. Пусть из окон не прекрасный водоём, а скромная промзона видна, зато в собственности квартира уже из трёх комнат, а не из двух. Исторических видов центральных районов на всех не хватает. Заводы уходят, а на их месте появляются не отдельные строения, а районы комфортной застройки. Вот и получается, что лучше сначала немного потерпеть, зато потом устроиться вполне благополучно. Девелоперы в Санкт-Петербурге сначала разобрали свободные участки, затем «засеяли» окраины: Новосергиево, Парнас, Каменку. Так начался редевелопмент. Доля рынка класса «комфорт-плюс» и выше. Теперь уже доля редевелопмента составляет третью часть. Покупатель становится лоялен к проблемным местам. Это учитывается при ценообразовании. Сегодня территории на первый взгляд невзрачны, но за счёт реновации превращаются в востребованные. Дело за инфраструктурным развитием промзон. Наполнение территорий новыми станциями метро, трассировкой линий скоростного трамвая, современными транспортными развязками. Девелоперские проекты при таком сопровождении ускорятся в реализации.
