В результате подорожания стройматериалов и оттока рабочей силы себестоимость стала выше на 20%. В прошедшем году этот второстепенный фактор вышел на первый план и существенно отразился на финансовом состоянии застройщиков. Пока растущую себестоимость удаётся компенсировать, но на ценообразовании это отражается непосредственно. Готовые квартиры тоже дорожают. Чтобы сдержать рост цен, застройщики используют более дешёвые материалы. Особенно выросла цена металлопроката, арматуры и каменной ваты, меньше всего подорожание коснулось инертных материалов, песка и щебня. В общей структуре расходов доля затрат на строительно-монтажные работы в общей структуре расходов на строительство жилого проекта оценивается примерно в 60%.
Поделиться с друзьями
