Цитата: Современный покупатель не ищет квадратные метры, сегодня покупают ценности и настроение, образ и стиль жизни.

Спрос на землю в Петербурге вернулся к допандемийному уровню

09.09.2022 в 16:48 | время чтения: 1 мин.

Инвестиции в площадки для жилой застройки по итогам шести месяцев 2022 года, как считают эксперты Knight Frank St. Petersburg, сократились в пять раз.

2021 год в Санкт-Петербурге показал рост объема инвестиций в площадки под девелопмент. По этому параметру прошлогодняя сумма вложений составила 37,6 миллиарда рублей и достигла 72% от общего объема инвестиций в недвижимость. После того, как завершилось предоставление льготных условий, повысилась ключевая ставка, активность девелоперов снизилась. Специалисты агентства отмечают, что за полгода сумма инвестиций сократилась до 6,98 миллиарда рублей, что составляет 26% от общего объема инвестиций в недвижимость. По данным специалистов Knight Frank St. Petersburg с января по июнь спрос на жилье снизился на 60%. Ситуация первого полугодия текущего года напоминает период 2018–2019годов, когда долгосрочные инвестиции и увеличение земельного банка планировались и проводились неспешно. В настоящее время девелоперы продолжают планово пополнять свой земельный банк. По инерции делается расчет на восстановление спроса на жилье. В первую очередь спрос на площадки отмечается со стороны девелоперов из сектора жилой недвижимости. По объему приобретаемых земель они значительно опережают застройщиков коммерческой недвижимости.

Поделиться с друзьями