Девелоперы к строительству домов привлекают заёмные деньги, если не хватает собственных. Если банки не одобряют выдачу заёмных средств, ввод в строй новых объектов тоже тормозится. Иная ситуация сложилась в прошлом году. Заёмщики, а в Санкт-Петербурге это каждый второй, не жители города. Иногородние покупатели через «удалёнку» начали вкладывать деньги в дома, которые ещё только начали строиться. Договоры, ипотека и регистрация в Росреестре – всё оформляется онлайн. Рынок вторичного жилья требует личного присутствия, решать вопросы на переговорах, смотреть жильё, проводить время в ожидании регистрации. Это не всех устраивает. Так сложилось, что вторичка отстала в росте цен. Цена вопроса – несколько миллионов рублей, которые можно сэкономить благодаря тому, что покупатель наберётся терпения. Сейчас, говорят эксперты, время терпеливых, время подбирать жильё для себя или для коммерческих целей на вторичном рынке.
