В регионе появится юго-западный железнодорожный обход
Согласована концепция Юго-Западного железнодорожного обхода Санкт-Петербурга к портам Бронка и Усть-Луга. Правительство Ленинградской области согласовало концепт Юго-Западного железнодорожного обхода Санкт-Петербурга. А конкретно – одобрило изменения в схему территориального планирования РФ в области транспорта, в которой и появилась трассировка этого полукольца. Карта маршрута предполагаемой новой железной дороги, документы и информация о согласованиях доступны на сайте ФГИС …
В регионе появится юго-западный железнодорожный обход Читать полностью »
Петербургский девелопер оценил возможности развития рынка в городе и области
По итогам 2022 года компания Андрея Березина вывела на рынок свыше 2 тыс. квартир площадью около 200 тыс. квадратных метров. Этот результат позволил компании сохранить лидирующие позиции среди петербургских и областных девелоперов. «Евроинвест Девелопмент» успешно проходит нынешний сложный период. «Несмотря на успехи «Евроинвест Девелопмент» в непростом прошлом году мы реалистично оцениваем перспективы ближайшего года. В …
Петербургский девелопер оценил возможности развития рынка в городе и области Читать полностью »
Доля коворкингов в Санкт-Петербурге растет
Согласно данным NF Group, на начало 2023 года в Петербурге действовало около 60 гибких офисных пространств на 9,5 тыс. рабочих мест. Их площадь составляет 56,7 тыс. кв. м. За прошлый год открылось 14 коворкингов, восемь (2,2 тыс. кв. м) прекратили работу, в том числе ушедший на реконцепцию проект в «Ленполиграфмаше». Примерно 44% коворкинг-пространств размещаются в …
Доля коворкингов в Санкт-Петербурге растет Читать полностью »
В нише коливинга
Рынок коливингов в Петербурге остается достаточно небольшим. Примеры подобного формата в Петербурге представлены единичными проектами. Developmentspb решил поинтересоваться у участников рынка: каковы перспективы коливингов в текущей экономической ситуации, за счет чего они могут конкурировать с традиционным жильем и апарт-отелями и стоит ли ожидать «смены вектора» в пользу шеринга с учетом традиционного для россиян желания иметь собственное жилье.
Инвесторы продолжают верить в недвижимость
Инвесторы на рынке продолжают держать высокую планку активности. По итогам 2022 года в России будет инвестировано в недвижимость 290-310 млрд рублей – это самый высокий показатель последнего десятилетия, за исключением 2021-го года.
Офисный рынок Петербурга ощутит эффект «Газпрома» в 2023 году
Рынок недвижимости Санкт- Петербурга почувствует эффект «Газпрома» уже в будущем году – в офисном сегменте может резко вырасти доля вакантных площадей.
Обновленный Генплан Петербурга появится осенью 2023 года
Комиссия по рассмотрению предложений в новый петербургский Генплан начнет работать в ближайшее время, но утверждение документа Законодательным собранием планируется только в осеннюю сессию 2023 года. Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Николай Линченко на пресс-конференции, посвященной итогам 2022 года. По его словам, общественные обсуждения изменений в Генплан, закончившиеся в августе 2022 года, в целом прошли позитивно. …
Обновленный Генплан Петербурга появится осенью 2023 года Читать полностью »
В Госдуму внесен законопроект о недвижимости, конфискованной за коррупцию
Чиновники предлагают реализовать с аукциона элитные квартиры, изъятые у взяточников или купленные на неподтвержденные доходы. Документ направлен в парламент от имени правительства РФ. Он вносит поправки в правила приватизации государственного и муниципального имущества. Инициаторы законопроекта предлагают дополнить федеральный закон о приватизации (178-ФЗ, 2001 год) новым разделом. В нем изложены правила обращения с объектами, конфискованными за коррупционные …
В Госдуму внесен законопроект о недвижимости, конфискованной за коррупцию Читать полностью »
Смольный изменит финансирование новых станций метро
По строительству новых станции метро в Петербурге будет снова сделан финансовый перерасчет. Основные объемы финансирования решено перераспределить по нескольким участкам строительства «подземки», при этом плановые сроки сдачи объектов останутся прежними, пишет «Коммерсантъ». Проект постановления о перераспределении средств адресной инвестиционной программы проходит сейчас антикоррупционную экспертизу. Новая схема бюджетных пополнений ожидает коричневую ветку метро – на участке от …
Смольный изменит финансирование новых станций метро Читать полностью »
В Северной столице работает 118 отелей в категории «три-пять звезд»
Наибольший уровень заселения наблюдается в отелях среднего ценового сегмента, ориентированных на внутренний спрос. По данным NF Group, на петербургском рынке гостеприимства представлено 118 классических отелей в категории от «трех до пяти звезд» с суммарным фондом в 20,6 тыс. номеров. Большая часть гостиниц – «четырехзвездочные». Под международными гостиничными брендами пока продолжает работу 21 отель – около …
В Северной столице работает 118 отелей в категории «три-пять звезд» Читать полностью »
Застройщик предложил новые стандарты жилья
В интервью РБК Андрей Березин рассказал, что его компания внедрила собственную классификацию жилых комплексов: Urban, Select и Collection. «Urban — кварталы повышенного комфорт-класса в невысокой ценовой категории, при этом оснащенные всем необходимым от кладовых, колясочных, подземного паркинга и мест общего пользования до эргономичных планировок», — рассказал председатель правления «Евроинвест Девелопмент». Select – жилые комплексы бизнес-класса …
Застройщик предложил новые стандарты жилья Читать полностью »
«Евроинвест Девелопмент» делает акцент на развитие образовательной инфраструктуры в своих проектах
Холдинг «Евроинвест Девелопмент» Андрея Березина возведёт четыре детских сада и четыре школы в Петербурге и Ленинградской области в ближайшее время.
Застройщики Петербурга стали формировать сети детских клубов в своих ЖК
На юго-западе Петербурга готовится к открытию первый детский клуб холдинга Setl Group в жилом комплексе «Солнечный город. Резиденции». Застройщик отвел под первый свой детский клуб помещение площадью около 80 кв. м на пр. Ветеранов, 196 кв. м. Как поясняют в компании, площадка специально обустроена для проведения детских праздников, игр и дней рождения. В помещении проведена …
Застройщики Петербурга стали формировать сети детских клубов в своих ЖК Читать полностью »
Предложение аренды комнат в Петербурге растет
Предложение комнат в Петербурге за год, с февраля 2022 года, увеличилось на 84%, сообщают эксперты АН «Доли.ру». Сейчас на вторичном рынке представлены 2986 комнат в коммуналках. Год назад объем предложения был почти вдвое скромнее: 1633 варианта. Самый обширный ассортимент – в Центральном районе, самый скромный выбор – в Приморском. Спрос и предложение сбалансированы: средняя цена …
Предложение аренды комнат в Петербурге растет Читать полностью »
В Петербурге за год на 1,4 млн кв. м сократилась площадь жилых новостроек
В начале 2023 года резко снизились объемы льготной ипотеки. А без нее девелоперам не обойтись. Спад продаж будет продолжаться, несмотря на стагнацию цен. В феврале 2022 года общая площадь строящихся в Петербурге ЖК составляла 8,9 млн кв. м, в феврале 2023-го – 7,5 млн кв. м. На 21% стало меньше действующих договоров долевого участия: год …
В Петербурге за год на 1,4 млн кв. м сократилась площадь жилых новостроек Читать полностью »
Машиноместо в Петербурге в среднем стоит 0,95 млн рублей
Спрос на покупку машиномест с ипотекой в Петербурге (и в Москве) изучили Эксперты СберАвто совместно с «Домкликом». Согласно проведенному опросу, четверо из пяти автовладельцев паркуются в городе стихийно. Проблемы с поиском места регулярно испытывают 37%, практически каждый раз с трудностями по парковке сталкиваются около 10% петербуржцев (в Москве таковых, впрочем, больше — 31%). Большинство тратят …
Машиноместо в Петербурге в среднем стоит 0,95 млн рублей Читать полностью »
Рынок недвижимости Ленобласти пришел в норму
На первичном рынке по итогам января 2023 года застройщики, по данным управления Росреестра ЛО, подписали 2121 договор – на 29% меньше, чем в декабре 2022-го (2987 ДДУ). Актуальные показатели почти соответствуют цифрам годичной давности, и по квартирному рынку, и по ипотеке тоже. Резкий спад (в мае – июне -июле) преодолен, рынок вернулся к «новой стабильности». …
Рынок недвижимости Ленобласти пришел в норму Читать полностью »
В этом году Смольный приобретёт социальное жилье на общую сумму в 11,6 млрд рублей
В прошлом году администрация выкупила для льготников 2168 квартир, они будут переданы городу не позднее июня 2025 года. Как пишет «Деловой Петербург», на покупку квартир в строящихся домах за 2022 год было выделено свыше 13,6 млрд рублей. В 2021-м город приобрел в новостройках 798 квартир – за 5,5 млрд рублей (с передачей их городу до …
На каждой третьей детской площадке — нарушения правил благоустройства
С начала 2023 года Государственная административно-техническая инспекция Петербурга успела осмотреть уже 113 игровых зон и детских площадок. По 36 из них выявлены нарушения правил благоустройства и эксплуатации. Главным образом это проблемы с уборкой территории и вандальные надписи на оборудовании. Об этом сообщается в соцсетях врио начальника Государственной административно-технической инспекции Алексея Геращенко. По данным пресс-службы Администрации Петербурга, в …
На каждой третьей детской площадке — нарушения правил благоустройства Читать полностью »
Минстрой: ввод жилья в России в январе вырос на 7%
Об этом в понедельник на заседании в Госдуме сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. В России в январе текущего года введено 11 млн кв. м жилья — это на 7% больше, чем в январе прошлого года, сообщил в понедельник на заседании в Госдуме глава Минстроя Ирек Файзуллин. «В январе у нас введено уже …
Минстрой: ввод жилья в России в январе вырос на 7% Читать полностью »
Квартиры: меньше да дороже
Аналитики Nikoliers подсчитали, что за год средний чек покупки на рынке новостроек в Петербурге вырос на 16%, до 8,5 млн рублей. Самые значительные сокращения площади – в премиальном сегменте, однако девелоперы предлагают клиентам квартиры просторнее, чем те готовы приобретать. Средняя площадь квартир, выведенных девелоперами на рынок Петербурга в 2022 году, составила 51,1 кв. м. В …
Трамвайный маршрут Славянка-Шушары- Купчино – потребует изъятия участков
Трамвайная линия Купчино – Шушары – Славянка потребует изъятия в рамках выкупа 74 земельных участков. Об этом пишет «Деловой Петербург«. По данным издания, уже «решен» вопрос с одиннадцатью из них. Вопросами выкупа занимается комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга (КРТИ). В ведомстве оптимистично рассчитывают разрешить «земельное дело» до конца 2023 года. Среди владельцев земель, попавших «под трамвай», …
Трамвайный маршрут Славянка-Шушары- Купчино – потребует изъятия участков Читать полностью »
90 коворкингов сегодня работают на рынке Петербурга
Больше всего их представлено в центре города. По данным Maris, большая часть гибких офисных пространств обустроена в центральных районах Петербурга (около 53% от валового объема предложения). Наибольшее количество площадок работает в Центральном районе (27%). Следом идут Петроградский и Адмиралтейский районы, на третьем месте – Васильевский остров и Выборгский район. За минувший год было открыто 19 …
90 коворкингов сегодня работают на рынке Петербурга Читать полностью »
На рынок выведены апартаменты в составе ЖК «Приоритет» на Воскресенской набережной
ГК «Еврострой» начала продажи апартаментов в элитном ЖК «Приоритет» на Воскресенской набережной. Это будут сравнительно небольшие по площадям лоты. Фото: ГК «Еврострой» Под апартаменты отведена отдельная секция на втором этаже здания, где будет девять лотов размерами от 28 до 62 кв. м. Разброс цен на них – от 16,4 до 34,4 млн рублей. Секция имеет отдельный вход со стороны …
