Программа комплексного развития территорий: достижения и перспективы в строительстве жилья в России
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в России построено более 1,2 миллиона квадратных метров жилья. С момента начала реализации механизма КРТ было выдано свыше 400 разрешений на строительство, что соответствует 6 миллионам квадратных метров жилья, сообщают в правительстве РФ. Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин отметил, что за три года с момента подписания президентом закона …
Благоустройство подтягивает комфорт-класс
С каждым годом девелоперы уделяют все больше внимания оформлению придомовых территорий. Если 15 лет назад благоустройство дворов можно было встретить только в проектах премиального класса, то сегодня даже проекты класса комфорт немыслимы без благоустройства.
Программа для улучшения жилищных условий Ленобласти
В Ленинградской области действуют несколько программ для улучшения жилищных условий, среди которых: Более подробную информацию об этих и других программах можно, посетив сайт комитета по строительству Ленинградской области.
Умный дом, зонирование и экология офисов
Без умных технологий уже нельзя представить ни одного современного дизайн-проекта. То, что еще пару десятилетий назад казалось фантастичным, сегодня воспринимается обыденно.
Гламурный экотуризм
По информации Ассоциации глэмпингов России, в настоящее время в нашей стране насчитывается 375 глэмпингов, 33 из которых расположены в Ленинградской области. Регион занимает второе место в соответствующем рейтинге, немного отставая от Московской области. Developmentspb спросил экспертов о причинах популярности данного сегмента, емкости рынка и перспективах его развития, а также о том, насколько «гламурные кемпинги» инвестиционно-привлекательны по сравнению с другими объектами загородной недвижимости.
Редевелопмент и комплексное освоение территорий
Идея комплексной застройки активно воплощалась в жизнь еще в Советском Союзе. Тогда на пустырях возводились большие микрорайоны, которые являлись спутниками больших промышленных заводов и объектов и располагались рядом с ними.
Марат Хуснуллин: более 200 долгостроев были успешно завершены
Заместитель Председателя Правительства и председатель наблюдательного совета ППК «Фонд развития территорий» рассказал, что всего в этом году было реконструировано 212 дома, предоставлено почти 25 тысячам обманутых дольщиков квартиры. » Всего с начала текущего года мы восстановили права 32,4 тыс. граждан. Необходимо усилить наши усилия в этой работе, и я призываю регионы следить за соблюдением временных …
Марат Хуснуллин: более 200 долгостроев были успешно завершены Читать полностью »
В октябре в России стартовало самое большое количество ЖК
В октябре 2023 года в России началось строительство рекордного количества новых жилых комплексов, которые превысили все показатели с начала пандемии. Общая площадь жилищного фонда на рынке страны достигла 105,8 миллионов квадратных метров — это наивысший уровень с начала 2020 года, подчеркивают эксперты компании «ДОМ.РФ». В октябре 2023 года было запущено в строительство астрономическое количество жилой …
В октябре в России стартовало самое большое количество ЖК Читать полностью »
Сбербанк выделил почти 500 миллиардов рублей на финансирование застройщиков Северо-Запада
За три квартала 2021 года объем финансирования застройщиков коммерческой и жилой недвижимости в регионе Северо-Запада увеличился на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общая сумма финансирования достигла 493 миллиарда рублей, а портфель жилищного кредитования возрос до 341 миллиарда рублей. Более 65 девелоперов стали новыми клиентами банка, получив от него кредиты на сумму 161 …
Виды девелопмента
Виды девелопмента отличаются друг от друга способами поиска инвестиций в строительство.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга(KГА) представил жителям города обновленный проект Генплана
Этот документ, определяющий долгосрочную застройку Петербурга, был подвергнут антикоррупционной экспертизе с учетом поправок, внесенных после публичных обсуждений. На данный момент проект Генплана Петербурга доступен для загрузки с сайта КГА пока проходит антикоррупционная экспертиза, которая будет продолжаться до 23 октября 2023 года. Напомним, общественные обсуждения проекта Генплана состоялись в августе прошлого года и привлекли внимание как …
На реализацию программы «Петербургские дворы» на следующий год запланировано выделение миллиарда рублей
Эта городская программа направлена на содействие муниципальным образованиям в развитии и благоустройстве детских и спортивных площадок, зон отдыха, а также озеленению территории. В 2023 году благодаря субсидиям из городского бюджета общим числом будет благоустроено 169 детских и 86 спортивных площадок в 63 муниципалитетах. Важно отметить, что 86 детских и 44 спортивных площадок будут реализованы в …
Освобождение «Апраксина двора»
На территории объекта культурного наследия «Апраксин двор» сейчас проводятся работы по освобождению земельных участков от незаконных торговых объектов. Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ) и учреждением СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (ЦПЭИГИ) ведутся совместные мероприятия по освобождению территории комплекса «Апраксин двор» от незаконных торговых объектов. Общая площадь, которую планируется освободить, составляет …
Итоги конкурса «Лидер строительного качества-2023» подведены в Санкт-Петербурге
В этом году XII церемония награждения победителей конкурса «Лидер строительного качества — 2023» собрала в конференц-зале комитета по строительству правительства Петербурга участников из различных областей строительной индустрии, которые внесли значительный вклад в развитие отрасли. Конкурс «Лидер строительного качества» в Северо-Западном федеральном округе традиционно проводится при поддержке Ассоциации Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), комитета по строительству Правительства …
Итоги конкурса «Лидер строительного качества-2023» подведены в Санкт-Петербурге Читать полностью »
Чем девелопер отличается от застройщика?
Российское и классическое понимание отличаются друг от друга.
Разрабатывается программа подъезда к садоводствам
В рамках соглашения между Петербургом и Ленобластью до конца 2023 года должен быть выполнен ремонт подъездных путей к шести крупным садоводческим массивам. В общей сложности это около 26 километров дорог, которые ведут к 109 садоводческим некоммерческим товариществам. Как отмечают в Смольном, основная часть этих работ уже завершена. Из городской казны в бюджет области были предоставлены …
Разрабатывается программа подъезда к садоводствам Читать полностью »
«Euroinvest Development» is ahead of schedule in Murino
Andrey Berezin’s company, «Euroinvest Development», will commission three buildings in the new residential complex ‘iD Murino II’ six months ahead of schedule – already at the end of 2023 instead of 2024. «The ‘iD Murino II’ project is a club quarter that includes 7 twelve-story residential buildings. The complex is being built in the western …
«Euroinvest Development» is ahead of schedule in Murino Читать полностью »
Генплан Петербурга могут сделать менее информативным
В Петербурге подготовлен законопроект, который сократит количество объектов, отображаемых в Генплане города. В Петербурге прошел антикоррупционную экспертизу проект изменений в городской закон «О видах объектов регионального значения, подлежащих отображению на Генеральном плане Санкт-Петербурга». Этот закон по сути своей перечень будущих крупных объектов, которые должны обязательно отображаться в Генеральном плане города. Скачать проект изменений можно с …
Генплан Петербурга могут сделать менее информативным Читать полностью »
Инвесторы отправляются в кладовку
На фоне падения спроса на традиционную недвижимость из-за экономической неопределенности, такие малоформатные объекты как паркинги и кладовые, обладающие более низким порогом входа, могли бы стать альтернативным вложением средств для извлечения пассивного дохода. Developmentspb узнал у экспертов: пользуются ли сейчас популярностью такие инвестиционные инструменты, какова их цена и срок окупаемости, а также о том, смогут ли они привлечь внимание инвесторов вместо квартир-студий или юнитов в апарт-отелях.
В Петербурге приостановилось падение цен на «вторичке»
В апреле 2023 года снижение цен предложения на «вторичке» замедлилось, предложение сокращается. В марте 2023 года Петербург стал «лидером антирейтинга»: за год средние цены на вторичном рынке снизились на 14,1%. Для сравнения: в Калининграде – на 12,1%, в «перегретом» Сочи – минус 10,6%. Двузначные показатели спада зафиксированы только в этих трех городах. По стоимости выставленного …
В Петербурге приостановилось падение цен на «вторичке» Читать полностью »
Обновленный Генплан Петербурга появится осенью 2023 года
Комиссия по рассмотрению предложений в новый петербургский Генплан начнет работать в ближайшее время, но утверждение документа Законодательным собранием планируется только в осеннюю сессию 2023 года. Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Николай Линченко на пресс-конференции, посвященной итогам 2022 года. По его словам, общественные обсуждения изменений в Генплан, закончившиеся в августе 2022 года, в целом прошли позитивно. …
Обновленный Генплан Петербурга появится осенью 2023 года Читать полностью »
«Евроинвест Девелопмент» делает акцент на развитие образовательной инфраструктуры в своих проектах
Холдинг «Евроинвест Девелопмент» Андрея Березина возведёт четыре детских сада и четыре школы в Петербурге и Ленинградской области в ближайшее время.
Вытащить выгоду из-под земли
В декабре губернатор Петербурга Александр Беглов подтвердил планы по открытию трех новых станций метрополитена до конца 2024 года. Корреспондент Developmentspb.ru Ирина Кутовая разбиралась как открытие таких объектов влияет на стоимость близлежащей жилой недвижимости.
Андрей Березин на примере своей компании рассказал, как строительный бизнес реагирует на изменения рынка
Застройщики пережили непростой 2022 год и продолжают развиваться. О том, как строительный бизнес приспособился к изменениям на рынке жилой недвижимости, рассказал председатель правления одного из крупнейших в Петербурге и области девелоперов «Евроинвест Девелопмент» Андрей Валерьевич Березин. В последние годы, по словам Андрея Березина, драйвером спроса была доступная ипотека. С повышением ставок увеличение спроса прогнозируемо начало …
