Взрывной рост цен в Петербурге прекратился. Аналитики предполагают в ближайшем будущем стагнацию рынка. О реальном снижении цен на рынке новостроек Петербурга говорить пока рано, поскольку платёжеспособный спрос становится ниже, предложение сокращается, а процентная ставка повышается. Особую роль играет спекулятивная составляющая. Спрос растёт не из-за необходимости использовать жильё как потребительское благо, а из желания заработать на повышении цен. Реальные денежные доходы жителей Петербурга объективно снизились, сократилась численность населения. Спрос сокращается, предложение падает. Соответственно они смогут уравновешивать друг друга, будут тормозить рост цен и в то же время не допустят их падения.
Поделиться с друзьями
