В этом заключается суть прогноза компании «Петербургский Дом Недвижимости». Выросшие на фоне ситуации с пандемией, цены на новостройки будут удерживаться за счет перехода отрасли на эскроу-счета. Своё влияние окажут льготное ипотечное кредитование, удорожание строительных материалов и дефицит рабочей силы. Проектное финансирование при строительстве жилых домов сделало невыгодной для застройщиков продажу квартир по низким ценам на ранних этапах. Поэтому заметного снижения общего уровня цен, даже статистически, за счет вывода новых предложений, ожидать не стоит. В стоимость квартир в новых проектах будет заложена доплата за надежность по эскроу. А чем выше надежность, тем выше цена.
Поделиться с друзьями
