Цитата: Современный покупатель не ищет квадратные метры, сегодня покупают ценности и настроение, образ и стиль жизни.

Санкт-Петербург — в рейтинге самых комфортных городов мира

Время чтения: 7 мин.

В нынешнем году Санкт-Петербург впервые вошел в список 100 ведущих городских агломераций по качеству жизни — City Wellbeing Index от Knight Frank. Северная столица заняла 58-ю строчку, Москва чуть выше — на 55-м месте.

Город действительно этого заслужил, потому что в последние годы властями была проделана огромная работа по всем направлениям жизни в мегаполисе. Работа с предприятиями и бизнес-структурами, активное строительство жилья и социальных объектов, совершенствование генерального плана города, особое внимание к благоустройству и комфорту – все перечислить невозможно. Эксперты считают, что за последние годы город сделал большие шаги вперед во многих сферах, влияющих на комфорт жизни.

Рейтинг качества жизни по итогам 2020 года рассчитывался на основе четырех основных показателей: здравоохранения, безопасности, качества воздуха и устойчивости — экологической и рыночной.В городе сохраняют и восстанавливают исторический центр, развивается инфраструктура. Построены КАД и ЗСД, началось строительствоШиротной магистрали. Уже идет речь о строительстве в городе второго аэропорта на фоне модернизации и увеличения пропускной способности первого. Переезд в город штаб-квартиры «Газпрома» дал толчок строительству нового делового кластера в Лахте. В совокупности все это влияет на качество проживания в городе, улучшая его имидж, туристическую и инвестиционную привлекательность.

St petersburg in Russia

Петербург был и до сих пор остаётся привлекательным центром для внутренней миграции граждан России. В первую очередь эта крупная агломерация дает возможности для работы, учёбы, самореализации, здесь высокий уровень медицины, сервиса, социальных взаимодействий, а также многообразие форматов культурной жизни и развлечений.

Город предлагает множество возможностей для образования и карьеры, активно развиваются транспорт и дороги, в последние годы открылось несколько станций метро.

Одной из причин включения Петербурга в рейтинг ведущих городских агломераций мира послужили данные, которые характеризует устойчивость развития экономики любого города, в том числе положительная динамика ввода в строй нового жилья и его объемы, считает генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов. «Наш город вообще на протяжении длительного периода строит стабильно и много, что говорит о его способности успешно реализовать высокий инвестиционный потенциал, говорит он. — В этом отношении мы практически догнали Москву. Что касается показателей экологии, то за последнее время в этом направлении правительством города сделано немало. Достаточно вспомнить работу по утилизации отходов и уборке мусора и рассмотрение строительства в регионе новых мусороперерабатывающих производств, ряд других шагов. Все это вместе позволило городу войти в City Wellbeing Index и занять там далеко не самое последнее место.

Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management, считает, что в рейтинг помогло войти активное продвижение Петербурга на международном рынке. С каждым годом Петербург всё ярче и привлекательнее для туристов, у него появляются туристические награды. За последние двадцать лет в городе по многим позициям было сделано больше, чем за вторую половину 20-го века, и речь не только о новом жилищном строительстве.

Петербург вошел в двадцатку лучших городов мира по качеству жизни по версии рейтинга американского портала BestCities.org.

Город на Неве поднялся с 35-го места сразу на 16-е.

Главными преимуществами Петербурга авторы рейтинга называют выдающиеся музеи, высокий уровень образованности местных жителей и «насыщенность искусством». Город занимает третье место в категории «Достопримечательности и культурные объекты». Первое место в рейтинге занял Лондон. Второе место у Нью-Йорка, третье — у Парижа. Москва находится на четвертом месте.

Уровень жизни в любом городе, как и в отдельной локации, определяет совокупность факторов, и не последнее место в этом списке занимает развитая инфраструктура. Как отметила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), здесь речь идет как о рекреационных зонах, парковых зонах отдыха, красивых набережных, развитии экологичных видов транспорта -например, увеличение количества велодорожек, так и о социальной, коммерческой, деловой инфраструктуре, то есть наличии рядом детских садов, школ, торговых и бизнес-центров. По этим же критериям покупатели оценивают жилые проекты и принимают решение о покупке квартиры.

По всем этим параметрам сегодня Санкт-Петербург является достаточно благополучным европейским городом. Есть вопросы к состоянию жилого фонда в некоторых районах, но при этом в других локациях ситуация разительно отличается в лучшую сторону. Со временем исторический центр будет равномерно приведен в порядок, а районы советской застройки постепенно обновятся в рамках программ реновации и редевелопмента. У Петербурга в этом отношении есть огромный потенциал.

Петербург возглавил рейтинг самых комфортных для туристов городов России

Российские туристы составили рейтинг городов страны, где гостей ждут самые общительные и дружелюбные жители.

Абсолютным лидером народного рейтинга стал Петербург. Северную столицу самым приятным городом России с точки зрения отношения местных к туристам назвали 22% участников опроса, проведённого сервисом OneTwoTrip.

На втором месте — Сочи (14,8%), далее расположились Казань (14%), Владикавказ (3%) и Калининград (2,8%).Странами, где чаще всего встречаются отзывчивые и общительные местные жители, россияне назвали Италию (12,8%), Грузию (11,5%) и Турцию (8,3%).

Фонд развития гражданского общества представил исследование, посвящённое сопоставлению заработной платы и прожиточного минимума в регионах РФ.Авторы доклада составили рейтинг, сравнив среднюю зарплату со стоимостью потребительской корзины. Самый высокий индекс и первое место в списке получила Магаданская область, где при среднем окладе в 127 тыс. рублей прожиточный минимум составляет 23,6 тыс. рублей.Второе место у ЯНАО (зарплата 96,6 тыс. рублей при минимуме в 20,1), на третьей позиции — Сахалинская область (85,8 и 20,4 тыс. рублей).

Москва заняла лишь пятое место, пропустив вперёд ещё один отдалённый регион — Чукотку. В столице средняя зарплата составляет 95,3 тыс. рублей, прожиточный минимум — 23,8 тыс. Петербург расположился на восьмой позиции (зарплата 65,4 тыс., прожиточный минимум — 18,4 тыс.), чуть выше оказался НАО, где средняя зарплата составляет 81,5 тыс. рублей.Ещё один представитель СЗФО — Мурманская область — на девятом месте. На последнем месте в рейтинге благополучия — Карелия и Башкирия.

Что мешает городу быть самым передовым

Эксперты сошлись во мнении насчет болевых точек города, мешающих ему подняться выше в подобных рейтингах — это транспорт, озеленение, экология и редевелопмент промышленных территорий.

Есть и другие темы, по которым надо работать. Ежегодно в город на Неве приезжают около 5 млн туристов, которые инвестируют в его экономику. Для них надо открывать больше гостиниц, концептуальных отелей и кемпингов. В последние годы их количество увеличилось, но по сравнению с европейскими городами их все равно недостаточно. На месте промзон в центральных локациях Санкт-Петербурга должны открываться многофункциональные пространства, где будут максимально сбалансированы жилая, социальная и коммерческая функции. Большое внимание нужно уделить зеленым насаждениям — вследствие активной уплотнительной застройки количество скверов, садов и небольших парков в городе сократилось.Парки — это легкие города, которые значительно улучшают качество городской среды и повышают психологический комфорт жителей. Все согласны с тем, что городу важно ускорить темпы открытия новых станций метро, ограничить въезд в центр и решить вопрос с парковочными местами, увеличить количество велодорожек, велопарковок и велопрокатов. Городское хозяйство с точки зрения транспорта должно меняться.Многие эксперты считают, что исторический центр города нужно освободить от автомобилей, для чего необходимо организовать достаточно подземных и перехватывающих парковок.

Большая заслуга в рейтингах — у строителей

Помочь городу подняться выше в подобных рейтингах и стать привлекательнее помогают в том числе и строители. Причем они не только создают новый архитектурный облик, но и новые рабочие места.

«Девелоперы влияют в первую очередь на экономику города, вовлекают в оборот пустующие участки земли и промзоны, запускают процессы редевелопмента, — отмечают в пресс-службе Glorax Development. — Также в Петербурге на девелоперах лежит важная социальная роль: основная масса соцобъектов возводится их силами. Девелоперские компании в ряде случаев вносят вклад в архитектурный облик города, привлекая к сотрудничеству зарубежные бюро и лучшие местные архитектурные мастерские. Такой подход помогает воплощать актуальные мировые практики в урбанистике и архитектуре».

Строители значительно влияют на качество жизни. Благодаря девелоперам и строительным компаниям образ города преображается с каждым годом. Да, безусловно, есть неудачные перегруженные проекты, вызывающие вопросы и здравоохранения, и безопасности, но есть и качественные проекты на месте заброшенных территорий. Для примера можно взять Охту, которая возрождается к жизни благодаря именно работе строительно-инвестиционных компаний.Вклад в развитие городской среды вносят новые современные проекты. Например, Setl Group создал на юго-западе крупнейший парковый проект, реализованный за счет частных средств, — это парк отдыха площадью 50 тыс. кв. м.Благоустроил набережную Большой Охты в Красногвардейском районе, в других проектах холдинга появляются общественные пространства, рекреационные зоны и игровые пространства для детей, разработанные совместно c детскими психологами.

Своими проектами, которые предусматривают не только строительство жилья, но и социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры, девелоперы влияют на качество жизни человека. Малые архитектурные формы, арт-пространства и творческие кластеры, новые кафе и рестораны, парки и благоустроенные набережные сегодня появляются не только в центральных локациях, но и в спальных районах, и на пригородных территориях. И это очень хороший результат.Все вовлеченные в градостроительные процессы организации и власти должны заранее планировать и грамотно организовывать дальнейшее обустройство в мегаполисе, чтобы людям жилось здесь легко и комфортно.

ОАЗ

Поделиться с друзьями