С июля по сентябрь продажи апартаментов увеличились на 41%
Аналитиками консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg были подведены итоги III квартала 2022 года на рынке апартаментов Петербурга.
Апартаменты оживляются
Агентство недвижимости Knight Frank St Petersburg подвело итоги первого полугодия 2022 года рынка городских апартаментов. Главными тенденциями за отчетный период стало оживление спроса на рекреационные апартаменты.
Апарт-отели Петербурга
2021 год для Петербурга стал рекордным в сегменте продаж апартаментов. Объем сделок достиг максимума за все историю рынка апартаментов.
Рынок апартаментов: что нового?
Еще с 2020 года рост рынка апартаментов сдерживают два ключевых фактора: экономическая нестабильность и неопределенность их юридического статуса, в силу чего поэтому активность девелоперов можно назвать довольно сдержанной.
«Оброк» на апартаменты
Градостроительная комиссия администрации Санкт-Петербурга собирается нагрузить строительством социальных объектов застройщиков апартаментов. С застройщиками обычных жилых комплексов такая схема действует уже давно. Все это неминуемо приведет к росту себестоимости строительства, а значит, и цен на квартиры.
Вместо пляжей, парков и стадионов – апарт-отели?
Проект обновленного Генплана развития Санкт-Петербурга в августе отправлен на утверждение в Москву. Среди прочих новшеств новый документ не запрещает застраивать рекреационные зоны, а также яхт-клубы, стадионы и спорт-комплексы. У нововведений есть противники среди депутатов ЗАКСа. А некоторые эксперты оценивают грядущие изменения скорее положительно, ожидая новых проектов редевелопмента неэффективно используемых территорий, расположенных в удачных локациях.
Будущее питерских апартаментов
До сих пор понятие «апартаменты» не определено ни в одном законе. Вместо него используется фраза «нежилое помещение». Поэтому будущее апартаментов, в том числе и питерских, напрямую зависит от их правового статуса, который должен определиться в 2021 году.