редевелопмент

Руководство бывшего научно-производственного петербургского предприятия «Сигнал» решило построить на части своей территории в исторической части Васильевского острова Санкт-Петербурга жилой комплекс. Смольный уже выдал градостроительный план земельного участка, согласно которому «Сигнал» вправе вести здесь многоэтажное многоквартирное жилое строительство.

Современный мегаполис трудно себе представить без большого количества торговых центров на любой вкус в любом районе города.

С декабря 2017 года, как только завершился перевод заключённых из следственного изолятора на Арсенальной набережной в следственный изолятор в Колпино, Кресты ждут совей участи. Судьбу изолятора до сих пор не решили. Это может быть либо жилой квартал, либо арт-пространство. На сегодняшний день изолятор функционирует как исправительно-трудовая колония, около 200 находящихся в ней заключённых занимаются ремонтом …

Что ждет Кресты? Читать полностью »

Власти Санкт-Петербурга готовятся вынести на Совет по наследию вопрос о сносе складов на Лиговском проспекте для строительства вокзала Высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ). Такой масштабной квартальной зачистки исторической застройки в Петербурге не было со времён Матвиенко.

Вокруг Галерной гавани готовятся новые крупные стройки, ради которых могут изменить границы зон охраны.

Дизелестроительный завод «Звезда», по данным некоторых СМИ, ведет переговоры с городскими девелоперами о перспективах развития своего земельного участка в Петербурге.

Гутуевский остров, известный прежде всего как крупный торговый порт, долгое время оставался в стороне от внимания девелоперов. хотя ещё в XIX веке краевед Анатолий Бахтиаров предсказывал этому месту "хорошую будущность". В последние годы перспективы локации начали привлекать застройщиков, одновременно стали появляться разные концепции развития территории.

Авторы проекта хотят максимально адаптировать небольшую, отдельно взятую территорию, к современной городской жизни.

Петербург – очень большой город, но свободной для строительства территории в нем практически нет. Около 10 процентов площади мегаполиса, это более 6,1 тысячи га, занимают бывшие промышленные зоны.

Сегодня квартал представляет собой «прямоугольник» в старом центре, ограниченный улицами Красина, Красноармейской, Крепостной и Сторожевой Башни.

На Тележной улице Санкт-Петербурга находится комплекс аварийных доходных домов, сегодня они ждут реконструкции. Дома были проданы инвестору Яну Бобрышеву на аукционе за 274,94 млн рублей. По его словам, исторические здания на Тележной будут сохранены и реконструированы под жилье.

"Красное знамя" - трикотажная фабрика Петербурга, которая занимала территорию между улицами Красного Курсанта, Корпусной и Большой Разночинной. Предприятие было основано в 1895 году, а во времена СССР фабрика была большим и мощным комплексом по выпуску чулочно-трикотажных изделий.

Проекты реновации хрущёвок и других старых зданий могут быть запущены в ближайшем будущем в Ленобласти. Власти региона приняли документ, определяющий требования к таким домам. Очаги новой застройки могут появиться во Всеволожске, Гатчине, Сертолово и других населённых пунктах около Петербурга.

Проект обновленного Генплана развития Санкт-Петербурга в августе отправлен на утверждение в Москву. Среди прочих новшеств новый документ не запрещает застраивать рекреационные зоны, а также яхт-клубы, стадионы и спорт-комплексы. У нововведений есть противники среди депутатов ЗАКСа. А некоторые эксперты оценивают грядущие изменения скорее положительно, ожидая новых проектов редевелопмента неэффективно используемых территорий, расположенных в удачных локациях.

Еще одно пятно серого пояса Санкт-Петербурга в скором времени должен превратиться в очень привлекательный жилой комплекс. По мнению экспертов на территории в 6 га, расположенной по адресу Полюстровский пр., 87, будущий девелопер сможет построить 128 тыс. кв. м.

Серый пояс - территория, которая появляется в ходе активного развития города. Город разрастается, доходит до бывших окраин, где ранее активно строились промышленные сооружения. Так в центре города появляется "пятно" из заводов, которые не переместили свои цеха за пределы города.