Комфорт жизни в «15-минутном городе»
Среди урбанистов, застройщиков, архитекторов Санкт-Петербурга все популярнее становится концепция так называемого «15-минутного города». Это когда у местного жителя в шаговой доступности находятся все необходимые для жизни объекты – магазины, школа, детский сад, банк, желательно работа и еще многое другое. Концепция эта на протяжении последних лет воплощается в петербургских новостройках.
Потребительскому экстремизму умерили аппетит
Вступившее в марте в силу постановление правительства России «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства», по мнению многих экспертов, сможет, наконец, дать отпор так называемому потребительскому экстремизму.
«Евроинвест» открыл «Формулу единства»
Андрей Березин, глава «Евроинвеста» поддержал олимпиаду школьников «Формула единства/ Третье тысячелетие».
Прорыв и кадры
Глава «Евроинвест» Андрей Березин реализует на практике привлечение к работе в своем холдинге лучших студентов российских вузов. Ранее он не раз заявлял о важности притока нового интеллекта для развития бизнеса: это увеличивает прибыль и улучшает технические результаты компании.
Euroinvest: young professional staff
The head of Euroinvest Andrey Berezin puts into practice the recruitment of the best students of Russian universities to work in his holding. Previously, he has repeatedly stated the importance of the influx of new intelligence for business development: it increases profits and improves the technical results of the company.
Euroinvest expands the sphere of its activity
Agrocluster “KrasnoyeZnamya”, a part of Andrey Berezin’sEuroinvest holding, expanded its own crop areas and increased the milking herd by purchasing the assets of a neighboring agricultural enterprise and also started supplying fodder grain for the pets of Leningrad Zoo.
Строительная отрасль получит меры поддержки
В связи с событиями, происходящими на Украине в настоящее время, рынок недвижимости переживает напряженные времена.
Бороться с дефицитом жилья надо новыми проектами
В прошлом году объем выведенного в продажу нового жилья в петербургской агломерации в полтора раза превысил показатели 2020 года – около 5 млн кв. м.
Заезжай и живи
Чистовая отделка квартир и частичная меблировка от застройщика все чаще встречается в сдаваемых новостройках Санкт-Петербурга. Строительная компания Glorax Development, входящая в Glorax Group Андрея Биржина, объявила в минувшем году, что все квартиры в своих новых жилых комплексах будет продавать с чистовой отделкой и частичной меблировкой. Однако эксперты полагают, что такой подход хорош только в массовом …
За зеленым строительством Петербурга — большое будущее
Зеленое строительство – это способ возведения и эксплуатации здания, в результате которого вредное воздействие на окружающую среду является минимальным. Кроме того, целью такой деятельности считается снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов, начиная от ввода объекта в эксплуатацию и до окончания его жизненного цикла.
Нет дороги – нет стройки
В Ленобласти застройщиков обяжут прокладывать улично-дорожную сеть. Из-за этого снизится привлекательность региона для строительства и вырастут цены на жилье, считают участники рынка. Застройщики потеряют часть прибыли из-за новых условий, а компенсировать затраты придется покупателям.
Bonava и IKEA укрепляют тренд по продаже меблированных квартир
Девелопер жилой недвижимости Bonava в нынешнем году откроет продажи полностью меблированных квартир и за 4 года планирует довести их долю в городском портфеле до 40%. Тренд на реализацию квартир с мебелью крепнет, но затронул он не все сегменты рынка.
Госзаказы в строительстве переходят на BIM
С 1 января 2022 года все государственные строительные заказы в России будут проектироваться в BIM. В первую очередь, речь идет о социальных объектах, транспортной, инженерной и другой инфраструктуре. В общем объеме государственных и корпоративных закупок около 22% приходится на сооружения и строительные работы, о чем свидетельствуют данные Счетной палаты за 2020 год.
Парадокс Петербурга: цены на жилье высокие, но спрос не падает
Последние 12 лет жильё в России становилось доступнее. Но в прошлом году вновь образовался большой разрыв между ценами на жилую недвижимость и реальными доходами граждан. Однако, несмотря на все это, спрос на жилье в Северной столице не уменьшается.
Класс жилья комфорту не помеха
Классы жилья — одно из самых размытых определений рынка недвижимости. Эконом, масс-маркет, комфорт-лайт, комфорт плюс — разнообразие вариантов нередко повергает потенциального покупателя в шок и пучину сомнений. Для многих непонятно, как классифицируется жилье и насколько точны эти градации.
Почему покупать кладовки выгодно и удобно?
В новые стандарты жилья стали входить отдельные кладовые на первых этажах домов. Сегодня помещения для хранения вещей есть в 40% новостроек, при этом рынок продолжает стремительно развиваться. Ситуация в Москве, Петербурге и регионах схожа. Популярность кладовых обусловлена несколькими факторами.
Стоимость земли в Петербурге выросла в два раза
По данным аналитиков консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, за последнее время цены на землю под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге увеличились в два раза.
Разработан 3D-принтер для печати стройматериалов
Санкт-Петербургский Политехнический Университет Петра Великого разработал портативный мобильный 3D-принтер для печати строительных материалов, малых архитектурных форм и конструкций для строительства. Их можно распечатать как на строительной площадке, так и в лаборатории.
Сколько нужно света?
Северная столица насчитывает всего около 75 солнечных дней в году, большинство их которых приходится на лето, а осенью и зимой солнце выглядывает редко.
Благоустройство как знак качества застройки
За последнее десятилетие приоритеты покупателей при выборе квартиры заметно изменились. И девелоперы, следуя за клиентскими предпочтениями, пересмотрели подход к проектированию объектов, уделяя внимание не только качественным характеристикам домов, но и благоустройству застраиваемой локации.
С ремонтом и мебелью
В последние годы у некоторых питерских застройщиков появился новый бренд – продавать квартиры не только с чистовой отделкой, но и с мебелью. Покупателям предлагается несколько вариантов меблирования квартиры.
Покупать ли студию?
Квартиры-студии на рынке недвижимости не теряют своей популярности. Спрос на них на вторичном рынке вырос на 43% по сравнению с 2020 годом. Вместе с этим цены на компактные жилые метры рекордно выросли: с мая 2020 года по май 2021 они увеличились в полтора раза на рынке новостроек и на 30% на вторичные квартиры.
ИИ и рынок недвижимости
Рынок недвижимости становится одной из тех сфер жизни человека, на развитие которой влияет искусственный интеллект (ИИ). Благодаря ему компьютеры обучаться на собственном опыте, адаптироваться к задаваемым параметрам и выполнять задачи, с которыми раньше справлялся только человек. ИИ - не единичная технология, а целый алгоритм, основанный на принципах машинного обучения (ML), самообучающийся на больших базах данных программный продукт, который выявляет связи и закономерности.
Московский опыт застройки пригодится для Санкт-Петербурга
Петербург неизбежно рано или поздно пойдёт по пути Москвы, где проекты освоения крупных территорий в основном становятся многофункциональными, включающими в себя не только жильё, но и производство с торговлей.